大分・別府で相続税の専門家による無料相談

多くの不動産を所有している場合の相続税について

状況 財産状況 不動産（数戸） 相談内容 借入をして建てた賃貸物件が複数あるが、相続税のことについて知りたいとのご相談でした。 回答内容 相続税はプラスの財産（土地、家屋など）からマイナスの財産（借入など）を差し引いた正…続きを読む

生前贈与に係る贈与税の減税に関するご相談

状況 財産状況 預貯金350万円 相談内容 生前に父親から約350万円を貰った。これは贈与税を支払わなければならないのか。 回答内容 1年間に贈与した金額の合計が110万円を超える場合、贈与税の申告及び納税をする必要があ…続きを読む

税申告が不要な相続で、名義変更等の相続手続きに関するご相談

状況 財産状況 預貯金 相談内容 父親が亡くなったため、相続に関する流れを教えて欲しい。 回答内容 相続が発生した場合に必要な手続きとして、以下の流れをご説明しました。 ①相続人及び相続財産の把握 ②相続方法の決定 ③遺…続きを読む

子ども名義の口座に毎年2,000万円以上振り込んでいた場合の贈与に関するご相談

状況 財産状況 預貯金2,000万円 相談内容 父親が、子ども名義の口座に3年間で計2,000万円振り込んでいた。これは贈与となり贈与税を支払わないといけないのか知りたい。 回答内容 通帳を拝見させて頂いたところ、毎年複…続きを読む

賃貸用不動産の贈与に関するご相談

状況 財産状況 建物 相談内容 父が所有している賃貸用建物の契約が切れるため、子どもである自分たちの名義に変更したいと思っているとのことで、 贈与税について教えて欲しい。 回答内容 贈与をする場合は、まずお父様に贈与する…続きを読む

過去に相続した山林の相続登記とお寺への寄付に関するご相談

状況 相続人   財産状況 山林、田んぼ 相談内容 約20年前に相続した山林が見つかったが相続登記をしておらず、亡くなった叔父名義のままとなっており、 名義変更をした方が良いのかどうか知りたいとのことで来所され…続きを読む

不動産や株式の割合が多い場合の相続税試算を行った事例

状況 相続人 4名 財産状況 不動産（アパート、マンション、太陽光）、預金、株式、小規模共済、借入金 相談内容 自分の相続が発生した時の税金の試算をしてほしいとのこと来所されました。 回答内容 お客様から頂いた資料に基づ…続きを読む

生前の遺言作成に関するご相談の事例

状況 相談時の状況 相談者様には長女と次女がおり、自分が亡くなった際に次女に全ての財産を渡したいため、遺言書を書きたいとのことでした。 回答内容 相続内容を確実に相続人に伝えるためには、公正証書遺言の作成をお勧めしており…続きを読む

土地と山林を生前贈与されるご相談の事例

状況 相談時のご状況 令和3年に父親から土地2つと山林を譲り受け、登記を終了させた。 相続時精算課税制度を選択すると、贈与税を支払う必要がないと聞いたため、特に申告を行わなかったところ税務署から手紙が届いた。 相談内容 …続きを読む

相続財産に農地がある場合の相続税申告

状況 相談者の立場 　相続人   被相続人 　配偶者（６０）現役・病気でお亡くなり   相談者以外の相続人 　配偶者、長女（２０）、次女（１０）   相続財産 　財産額：10,000万円 　…続きを読む